1998〜2008年築, 専有面積105.44㎡〜125.44㎡の平均販売価格
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ルクセンブルグハウス
東京都千代田区四番町
中央線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
2003年築 / 12階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
63,706万円
551.9万円/㎡
51,042
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67,927
76,369
AI査定結果
推定相場価格
63,706万円
551.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
59,485万円〜67,927万円
515.3万円/㎡〜588.4万円/㎡
推定賃料
66.2万円
0.57万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2026年9月23日
ルクセンブルグハウス
56,800万円（492.0万円/㎡）/ 6階 / 115.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は492.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（492.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 41,800万円 | 522.4万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/08/25 | 40,988万円 | 553.1万円 | 4階 | 74.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/08/23 | 58,980万円 | 510.9万円 | 6階 | 115.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/06 | 59,800万円 | 518.0万円 | 6階 | 115.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/12 | 62,800万円 | 544.0万円 | 6階 | 115.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/05/22 | 52,000万円 | 563.1万円 | 6階 | 92.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 41,800万円 | 564.1万円 | 4階 | 74.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 55,000万円 | 476.4万円 | 6階 | 115.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/02 | 44,000万円 | 476.5万円 | 6階 | 92.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/31 | 48,000万円 | 519.8万円 | 6階 | 92.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 21,980万円 | 335.1万円 | 7階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 29,800万円 | 322.7万円 | 6階 | 92.34㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は426.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（492.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 56,800万円 | 492.0万円 | 115.44㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/05 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 39,800万円 | 415.9万円 | 95.7㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2026/09/14 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 46,800万円 | 467.8万円 | 100.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2026/08/10 | 番町パークハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 53,000万円 | 592.0万円 | 89.52㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 北東 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランフォルム六番町 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 39,800万円 | 377.6万円 | 105.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/26 | パークコート四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 51,000万円 | 404.6万円 | 126.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 二番町パークフォレスト 千代田区二番町 | 麹町駅4分 | 36,480万円 | 408.5万円 | 89.31㎡ | 2LDK+SIC+WIC+トランクルーム | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/20 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 36,800万円 | 412.0万円 | 89.31㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/03 | 九段坂ハウス 千代田区九段北二丁目 | 九段下駅6分 | 37,700万円 | 370.3万円 | 101.81㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/30 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 51,800万円 | 395.5万円 | 130.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2026/09/05 | 三番町パークテラス桜苑 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 59,800万円 | 564.5万円 | 105.94㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 102戸 | RC |
| 2026/08/25 | ホーマット三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 36,500万円 | 409.1万円 | 89.21㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/09/11 | フォーシーズンズグランデ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 49,800万円 | 422.2万円 | 117.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/07/12 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 32,800万円 | 372.3万円 | 88.09㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/18 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 39,990万円 | 380.7万円 | 105.04㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/08/29 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 45,800万円 | 411.1万円 | 111.42㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（492.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。